ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

г.Минск«___» __________ г.

ООО «____________», в лице Управляющего в производстве по делу о банкротстве _________________________, действующего на основании определения Хозяйственного суда Минской области от «___» _________ года N ________, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________________________________________________, в лице __________________________________________________________________ ___________, действующей(го) на основании ___________________, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего Договора покупает следующий Товар:

N Наименование Количество
шт. 		Стоимость
без НДС 		НДС
(18%) 		Стоимость
с НДС
1
2
ИТОГО

1.2. Итого продаются материальные ценности на общую сумму ________________________________________ белорусский рублей, в том числе НДС ________________________________________________________ белорусских рублей.

1.3. Товар приобретается для собственных нужд.

1.4. Товар продается с торгов по продаже имущества Продавца.

1.5. Оплата Покупателем производится в течении трех дней со дня подписания настоящего договора безналичным путем на расчетный счет Продавца в банке.

II. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю товар, указанный в п. 1.1 настоящего договора, в течении пяти дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить товар, указанный в п. 1.1 настоящего Договора.

2.2.2. За односторонний отказ от исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим договорам, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ___ процентов от суммы договора указанной п. 1.2 настоящего договора.

III. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникать из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

3.2. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

IV. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей.

4.2. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон.

V. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

5.2. Споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются Хозяйственным судом в соответствии с подведомственностью установленной законодательством Республики Беларусь.

5.3. ________________________________________________________

VI. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:ПОКУПАТЕЛЬ:

ООО «_________________»

Продавец Покупатель

______________________ _______________________

Разработка и юридическая экспертиза договоров. Моб. 8-029-1050106, гор. 8-017-3286100

Договор купли-продажи является самой древней из всех сделок. Его целью является передача вещи одним лицом другому с перенесением на последнего права собственности, иного вещного права.

Договор купли-продажи определен Гражданским кодексом Республики Беларусь как соглашение, в силу которого продавец обязуется передать имущество в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) .

Сфера применения договоров купли-продажи чрезвычайно широка - от приобретения гражданами потребительских товаров до продажи предприятий. Во всех указанных случаях договор купли-продажи сохраняет свои характерные особенности, в каждой из областей применения, однако, приобретая свои специфические черты.

Договор купли-продажи имеет следующие виды: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия.

Ниже речь пойдет об общих особенностях, присущих любому договору купли-продажи.

Договор купли-продажи: товар

Товар – это движимое и недвижимое имущество, за исключением имущества, которое не может находиться в собственности других лиц, кроме государства.

Договор купли-продажи: стороны

В договоре купли-продажи участвуют две стороны – продавец и покупатель. Ими могут быть как физические лица, так и субъекты хозяйствования (предприниматели и организации).

Продавцом в договоре купли-продажи может быть лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении имущества. Как правило, это правомочие принадлежит собственнику. Другие лица без разрешения собственника не вправе распоряжаться его имуществом.

Договор купли-продажи: форма

В ГК Беларуси отсутствуют специальные нормы, посвященные форме договора купли-продажи. Это означает, что форма данного договора определяется по общим правилам о форме сделок, за исключением случаев, предусмотренных законодательством (продажа предприятия, недвижимого имущества).

Договор купли-продажи: существенные условия

Существенными условиями этого договора являются условия:
- о предмете (наименование товара; количество товара; ассортимент товара);
- о цели приобретения (в определенных случаях).

Договор купли-продажи: права и обязанности сторон

Основная обязанность продавца - передать товар и перенести на покупателя право собственности (право хозяйственного ведения, право оперативного управления) в отношении товара. Продавец, как правило, обязан одновременно с передачей товара передать покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законодательством или договором купли-продажи. Передача товара покупателю осуществляется в установленном порядке - в определенном количестве, в согласованном ассортименте и комплектности, установленного качества, в соответствующей таре и упаковке.

Основные обязанности покупателя – это принятие товара и его оплата.

Договор купли-продажи: переход права собственности от продавца к покупателю

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законодательством или договором. В случаях, когда договором купли-продажи установлено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом. Если в срок, предусмотренный договором купли-продажи, переданный товар не будет оплачен, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар.

В качестве юридических услуг могу предложить вам следующие четыре:
1. юридическая экспертиза (попросту проверка) вашего договора купли-продажи на соответствие его законодательству Республики Беларусь. Стоимость от 300 000 рублей (от 40 долларов США);
2. подготовка отдельных условий для вашего договора купли-продажи. Стоимость от 300 000 рублей (от 40 долларов США);
3. разработка договора купли-продажи по индивидуальному заказу. Стоимость от 1 000 000 рублей (от 110 долларов США);
4. предоставление формы договора купли-продажи наиболее подходящего вашей ситуации - 300 000 рублей (от 40 долларов США).
Срок подготовки документов от 24 часов до 3 рабочих дней.

Договор купли-продажи РБ, Договор купли-продажи Беларусь, Договор купли-продажи образец, Договор купли-продажи товара, Договор купли-продажи

Делаю жизнь проще,
юрист Николай Калюнов

20.08.2017

Если вы хотите продать свою подержанную машину на совершенно законных основаниях и не желаете, чтобы в дальнейшем возникли какие либо проблемы, оформление договора купли продажи авто в РБ – это оптимальный вариант. Именно о специфике этого вида продаж мы сегодня и поговорим.

Начнем мы, пожалуй, с того варианта, когда и продавец транспортного средства, и его покупатель проживают в одном регионе.

Оформление договора купли продажи авто в одном регионе

Если оба участника данного правового действия – и продавец, и покупатель проживают в одном регионе Беларуси, то порядок оформления сделки кули/продажи транспортного средства будет выглядеть следующим образом

  • для начала следует приехать в МРО ГАИ, в котором зарегистрирована машина. Причем приезжает и продавец, и покупатель авто. Только они готовят два разных заявления (продавец – о снятии транспортного средства с учета в МРО ГАИ, а покупатель – о его постановке на учет). Все необходимые документы (образцы заполнения заявлений) можно найти на стендах в ГАИ, либо же, в интернете;
  • сотрудник ГАИ в обязательном порядке сверяет номера на кузове продаваемого автомобиля с теми, которые указаны в документах. Так что, попытка продать краденую машину с «перебитыми» номерами, скорее всего, обречена на провал;
  • договор купли/продажи заполняется в трех экземплярах (один – продавцу, другой – покупателю, третий – для МРО ГАИ). Оплачиваются все необходимые государственные пошлины, услуги компьютерной техники. Если есть такая необходимость – оплачивается и смена номеров транспортного средства;
  • подписанный обеими сторонами сделки договор регистрируется сотрудником МРО ГАИ;
  • как только договор будет подписан, оформление договора купли продажи авто считается завершенным, и у машины уже новый владелец. Ему нужно будет приехать в МРО ГАИ за новым техпаспортом тогда, когда ему будет назначено. Тогда же будет составлен договор обязательного страхования транспортного средства на его имя.

Таким образом, осуществляется оформление договора в том случае, если оба участника сделки проживают в одном регионе.

Оформление договора купли продажи авто, разные регионы

Если продавец и покупатель проживают в различных регионах Беларуси, то оформление договора купли продажи авто будет выглядеть несколько иначе:

  • владелец машины идет в свое МРО ГАИ по месту регистрации транспорта и пишет заявление на снятие его с учета на транзитные номера. В том случае, если с ним идет и покупатель машины, то он может вместе с продавцом подать договор купли/продажи на регистрацию в МРО ГАИ продавца. В этом случае именно он забирает транзитные номера, когда их выдают. По закону, в течение 10 дней покупатель должен поставить на учет транспортное средство по месту своей регистрации;
  • возможен вариант, что у авто уже транзитные номера на момент его продажи. В этом случае, зарегистрировать машину можно в любом МРО ГАИ. Если осуществляется по месту прописки нового хозяина машины, то сразу же можно подать в соответствующие органы заявление о постановке машины на учет.

Как видите сами, оформление договора купли продажи авто в одном регионе и в разных регионах не настолько сложно, чтобы с ним не справится.

19.07.2016

Процедура купли-продажи автомобиля и постановки его на учет на самом деле не так проста, как ее часто описывают. Есть некоторые нюансы, с которыми вы можете столкнуться, оформляя автомобиль.

Существует две основные процедуры приобретения автомобили и затем его регистрации его в ГАИ: по договору или по счет-справке. И там, и там понадобятся следующие документы: техпаспорт на машину, страховка, паспорта владельца и покупателя. Пройдемся вместе с покупателем по всем этапам покупки и оформления авто, так как именно покупатель несет на себе больше всего рисков.

Регистрация машины в ГАИ по договору

Оформление по договору купли-продажи экономит деньги продавца на оформление счет-справки, но требует присутствие покупателя и продавца одновременно в ГАИ. Типовой образец договора есть на сайте ГАИ. Данный способ особенно удобен, если владелец и покупатель зарегистрированы в одном населенном пункте и смена номеров не планируется. Так экономится не только время, но и деньги за оформление госномеров.

Итак, машина выбрана, о цене договорились, решили оформлять через договор. Подписали договор в трех экземплярах - один продавцу, один покупателю, один останется в ГАИ.

Теперь начинается процедура регистрации. Договор должен быть заверен в ГАИ. Сначала - сверка номеров. Оформляем заявление на постановку-снятие с учета, сверку - его можно распечатать с сайта ГАИ. Будьте внимательны - распечатывать надо на одной странице.

Сотрудник ГАИ сверяет номер кузова автомобиля. Если все в порядке, то авто остается на стоянке, а покупатель и продавец отправляются в офис для оформления документов.

Но это еще не финальная проверка. Автомобиль еще раз проверят при оформлении договора. Об этом далее!

Если и продавец, и покупатель зарегистрированы в одном населенном пункте и номера не планируется менять, то действуем следующим образом.

Покупатель оплачивает пошлину за оформление нового техпаспорта, без изготовления номеров. С оплаченной пошлиной, заявлением с отметкой о сверке номеров и договором покупатель и продавец обращаются в окошко регистрации. Тут все быстро оформляется (печать, подпись сотрудника ГАИ, по экземпляру договора каждому и один остается в ГАИ) и покупателю говорят, когда забрать техпаспорт, оформленный на его имя. Именно в тот момент, когда покупатель заберет свой техпаспорт он и станет полноправным владельцем авто.

Вот тут и появляются нюансы оформления. Первое - как только договор заверили в ГАИ - перестала действовать обязательная страховка старого владельца. Нужно оформлять новую страховку на покупателя.

Лайфхак - страховку можно оформить на основании старой страховки и договора, вы сразу можете оформлять страховку на год или полгода, а не на 15 дней как часто предлагают страховые агенты возле ГАИ.

Второй нюанс, пока оформляется техпаспорт на нового владельца, автомобиль проходит проверку: не состоит ли в угоне, не принят ли под залог и так далее. И если с автомобилем что-то не так, вы узнаете об этом только, когда придете за документами…

Если продавец и покупатель зарегистрированы в разных населенных пунктах или в одном, но собираются менять госномер автомобиля, то происходит следующее.

Процедура так же начинается со сверки номеров. После чего надо снять номера с автомобиля. С номерами, договором и заверенной справкой о сверке номеров продавец отправляется сначала оплачивать пошлину о снятии с учета, а затем вместе с покупателям в окошко регистрации.

Тут процедура идентична описанной выше. Только покупатель получит на руки не техпаспорт на свое имя, а транзитные номера и техпаспорт с отметкой о снятии с учета. Через определенное время.

Риски те же, что и описаны выше, авто проверяют. Здорово, когда продавец и покупатель остаются вместе до момента получения транзитных номеров и техпаспорта с отметкой о снятии. При обычных обстоятельствах это занимает около часа.

Страховка продавца тоже не действует. Надо оформлять новую. Тем более, что для покупателя процедура еще не закончена.

После того, как получены транзитные номера и техпаспорт с отметкой о снятии с учета, покупателю следует снова отправится на сверку номеров по месту жительства, т.е. выехать со стоянки. Даже если покупатель оформляет автомобиль в том же ГАИ (меняет номер) или, например, в Ждановичах, где есть ГАИ города Минска и Минской области, машину надо снова гнать на сверку номеров. Помните про страховку! Тем более, что при оформлении у вас спросят старую страховку, именно на этот период с транзитными номерами.

Итак, снова сверка номеров, оплата пошлины за регистрацию, за новые номера, действующая страховка, договор и снова окошко регистрации. Продавец тут уже не нужен. Ожидаем новые документа и техпаспорт. Поздравляем теперь машина переоформлена.

После переоформления автомобиля новому владельцу необходимо пройти техосмотр в течении месяца со дня постановки авто на учет.

Еще один нюанс, автомобили, привезенные из России не могут быть сняты с учена ранее, чем через шесть месяцев с момента первой регистрации автомобиля в Беларуси. Именно столько длится проверка легальности автомобиля. Будьте внимательны, если покупаете такой авто.

текст Александр Попов


"___" __________ ____ г. г.__________

ОДО "___________" именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице управляющего в производстве по делу о банкротстве - ____________, назначенного определением Хозяйственного суда ____________________ от "___" __________ ____ г. и __________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ________________, действующего на основании __________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает автомобиль ___________ (далее по тексту "товар").

1.2. Доставка товара производится на условиях самовывоза с письменным извещением Покупателя о месте нахождения склада (стоянки). Приемка товара осуществляется по товарно-транспортной накладной и по акту приема-передачи на складе (стоянке) Продавца, который подписывается представителями Продавца и Покупателя.

1.3. Стоимость товара по настоящему договору составляет ________ белорусских рублей, в том числе, НДС - _________ белорусских рублей.

1.4. Продавец обязуется передать вышеуказанный товар Покупателю в течение __ банковских дней с момента поступления предварительной оплаты на счет Продавца.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Оплата стоимости товара производится в форме 100% предоплаты стоимости товара не позднее __ дней с момента заключения настоящего договора на расчетный счет Продавца, указанный в договоре.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае просрочки перечисления предоплаты Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ____% от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки.

3.2. В случае просрочки передачи товара Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ____% стоимости товара.

3.3. Уплата пени и штрафа не освобождает стороны от обязанности возместить ущерб, понесенный другой стороной в результате несоблюдения ими условий договора.

4. КАЧЕСТВО ТОВАРА, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Качество товара должно соответствовать нормативно-технической документации на данный товар. Ответственность за качество товара несет завод-изготовитель.

4.2. Приемка товара по качеству производится Покупателем в соответствии с п. 1.2 настоящего договора.

4.3. Право собственности на товар и риск его случайной гибели переходят от Продавца к Покупателю с момента передачи товара по качеству на складе (стоянке) Продавца.

5. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

5.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств, если неисполнение является следствием наводнения, пожара, землетрясения и других стихийных бедствий или военных условий, возникших после заключения контракта.

Освобождает стороны от ответственности за неисполнение обязательств также запрет на совершение действий, составляющих содержание обязательств, исходящий из органов государственной власти и управления.

5.2. Если любое из названных обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательства в срок, установленный в контракте, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

6.2. Все разногласия, возникшие при исполнении настоящего договора, Стороны будут пытаться урегулировать путем переговоров, а при не достижении согласия - путем предъявления претензий.

Если сторонам не удается достичь согласия, то любой спор, разногласие или требования, возникающие из данного договора или касающиеся его нарушения, подлежат разрешению в Хозяйственном Суде ___________.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор может быть изменен, дополнен и расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон.

7.2. Ни одна из сторон не имеет права без письменного на то согласия другой стороны передавать третьему лицу права и обязанности по настоящему договору.

7.3. Все приложения и дополнительные соглашения к договору, подписанные Сторонами, являются его неотъемлемой частью.

7.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Продавца и Покупателя.

7.5. Факсимильные копии договора и приложений, дополнений к нему имеют силу оригинала при наличии оригинала печати одной из сторон на них. При этом оригинальные экземпляры пересылаются сторонами друг другу по почте в течение 10-ти дней с момента подписания соответствующего документа.

7.6. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств.